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碧桂園楊國強:森林城市讓生活更加美好
http://www.atcpye.tw    東臺房產網    2016-01-05    來源:東臺房產網

  “我有一個夢想,能有一座城市,那里的生活非常安全,地面沒有車,建筑外墻都長滿植物,全城所有地面都是公園,每個人都可以安心地隨處玩耍、曬太陽、跑步、游泳……”碧桂園創始人、董事局主席楊國強對城市如何讓生活更美好,有著自己的憧憬與思考,在他看來,目前“車輛威脅行人安全、交通擁堵、污染不斷”的城市病令人失望和惋惜,安全、綠色、生態、智慧、科技才應該是未來城市的人本內涵。

  他的這個夢想最終在馬六甲海峽落地,碧桂園在馬來西亞依斯干達特區,與柔佛州政府合作,擬投資2500億元,計劃用20年,填海建設一個名為“森林城市”的未來之城。

碧桂園森林城市設計圖

  這里距離新加坡只有兩海里。將有13.86平方公里面積,約等于半個澳門,計劃打造外企駐地、金融特區、創新天堂、旅游勝地、教育名城、養生樂園、會展中心、電商基地等八大產業聚集地,吸納全球優秀企業和國際資本投資進駐。在規劃中,這個城市的車輛會在地下穿行,公園在地面覆蓋,所有的建筑都有著垂直綠化與智能設施配套,地上是無污染的架空軌道交通。

  在項目現場可以看到,短短一年時間,碧桂園已經在海上建成1平方公里面積的一期展示區,包括狀如兩扇海貝的展示中心“海之貝”與海邊的沙灘、園林,目前已經有不少碧桂園老業主到這個項目登島考察。

海之貝夜景鳥瞰

  森林城市已經獲批成為依斯干達特區的一部分,享受特區優惠政策。碧桂園方面透露,目前已經獲得聯邦政府允許的優惠政策有如下幾種:

  一、教育、醫療、旅游(包括會展中心)的優惠政策已經落地。符合條件的產業可獲得的稅務優惠相當可觀,包括5年免稅或者5年的100%投資稅抵免,這對企業在營運的前期減輕不少負擔。與森林城市項目公司合作開發,亦可享受企業所得稅減免。

  二、外國投資者申請馬來西亞“第二家園”資格時門檻更低:在馬來西亞其他地區需要購置100萬元馬幣的房產+15萬馬幣的存款,但在特區內,只需要購置50萬馬幣的房產+15萬馬幣存款。只待馬來西亞議會批準后就可以實施。

  目前正積極申請包括自由貿易區、落地免簽、免稅區、建設一個新海關、新港口等政策。而碧桂園森林城市在初期發展階段,會重點拓展旅游、醫療、高端教育三大產業的招商與落地。

森林城市酒店設計圖

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[ 作者:未知 ]  [ 瀏覽次數:25422 ]
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